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| C'est ainsi sur tout le tour de la maison ! |
Résultat même en été avec la sècheresse : le sous-sol est trempé au point qu'on s'enfonce :
Etanchéité
N'ayez pas peur en voyant cette photo. En voulant mettre le drain autour de la maison, TUZTAS a été un peu gêné par la glace qui s'était formée autour. Il a donc décidé de prendre un marteau-piqueur pour casser la glace. Mais il n'y a pas que la glace qui n'a pas survécu :
Le chef de chantier a décidé de rafistoler les trous au lieu de changer le DELTA MS. Malgré nos protestations et explications, ils ont simplement cloué les bouts qui dépassaient, rajouté 1m de DELTA MS (un peu comme un pansement) sur les trous et rebouché la tranchée ainsi.
Résultat même en été avec la sècheresse : le sous-sol est trempé au point qu'on s'enfonce :
Résultat même en été avec la sècheresse : le sous-sol est trempé au point qu'on s'enfonce :
Ossature
Nous avons été choqué de la façon dont nos murs ont été entreposés à même le sol.
Et même côté bardage directement sur la terre.
En 3 jours les murs sont montés et la charpente bien avancée.
Je suis passée matin, midi et soir. C'est impressionnant ! Comme un puzzle : le charpentier, BERGER, choisit une pièce et la met en place.
A la vitesse à laquelle ça a été, Pierre & Bois Construction nous annonce que la maison sera sans doute achevée en juillet au lieu de septembre.
En 3 jours les murs sont montés et la charpente bien avancée.
Je suis passée matin, midi et soir. C'est impressionnant ! Comme un puzzle : le charpentier, BERGER, choisit une pièce et la met en place.
Sous-sol
Les murs du sous-sol se montent petit à petit. Il y a toujours autant d'eau. On se demande comment les artisans peuvent bosser dans cette boue.
Fin janvier : ce n'est pas un garage que nous avons, mais une piscine :
Fin janvier : ce n'est pas un garage que nous avons, mais une piscine :
Fondations
Les fondations commencées déjà une mauvaise surprise : il y a des sources sur le terrain !!!
Une dizaine de centimètre d'eau recouvre nos fondations avec un écoulement continu.
Abandon du label BBC
Nous avons fait appel à une société de labellisation BBC. Après avoir transmis toutes les informations nécessaires au bureau d'étude thermique, nous sommes rendus compte que notre projet est loin des normes BBC. L'isolation n'est pas suffisante et le type de chauffage choisi est interdit pour le label BBC.
Finalement, nous avons du abandonner le label BBC. Nous avons choisi de suivre la norme concernant l'isolation. Mais pour le chauffage, nous devions prendre une chaudière à bois pour un coût minimum de 13 000€ HT. Non seulement, nous aurions perdu le gain en crédit d'impôt du label, mais en plus nous ne voulions pas être bloqués avec ce type de chauffage.
Nous avons tout de même décidé de faire les tests BBC. Notre maison sera donc "type BBC", mais sans label de l'Etat.
Finalement, nous avons du abandonner le label BBC. Nous avons choisi de suivre la norme concernant l'isolation. Mais pour le chauffage, nous devions prendre une chaudière à bois pour un coût minimum de 13 000€ HT. Non seulement, nous aurions perdu le gain en crédit d'impôt du label, mais en plus nous ne voulions pas être bloqués avec ce type de chauffage.
Nous avons tout de même décidé de faire les tests BBC. Notre maison sera donc "type BBC", mais sans label de l'Etat.
Terrassement
Le terrassier, Tuztas, a omis de compter l'évacuation de la terre dans son devis. Nous avons 36 camions à évacuer. Pierre & Bois Construction nous dit de voir avec la mairie si on peut déposer cette terre quelque part. Malheureusement aucun terrain n'est disponible pour mettre la terre. Nous essayons avec des petites annonces d'offrir cette terre. Mais je n'ai trouvé qu'une personne pour 3 camions.
Pour que ça nous coûte moins cher, le chef de chantier nous propose de rehausser la maison de 50cm. Nous acceptons.
Cependant lorsque nous voyons le trou prévu pour la maison, il nous semble bien haut. L'accès au garage est quasiment au même niveau que le terrain naturel, alors que c'est notre porte d'entrée qui devait être à cette hauteur.
Pour que ça nous coûte moins cher, le chef de chantier nous propose de rehausser la maison de 50cm. Nous acceptons.
Cependant lorsque nous voyons le trou prévu pour la maison, il nous semble bien haut. L'accès au garage est quasiment au même niveau que le terrain naturel, alors que c'est notre porte d'entrée qui devait être à cette hauteur.
Permis de construire
Alors que le permis de construire aurait du être prêt et déposé fin mai/début juin, il ne l'a été que fin juillet.
En effet, à partir du moment où nous avons signé le contrat de maîtrise d’œuvre et payé le premier acompte, notre projet a ralenti. De plus, nous avons du rattraper à la main les plans de la maison, car le dessinateur avait oublié le sous-sol sur les différentes coupes de ma maison. A vos crayons ! (comme à l'école, atelier dessin)
Début août, le maire de Lougres nous contacte. La mairie a reçu la réponse pour notre demande de construction. Refus ! Cause : notre maître d’œuvre, Pierre & Bois Construction de Montbéliard, a omis d'indiquer la couleur de la maison. Aberrant : même nous qui n'avons jamais rempli de tel document, savions que la couleur devait figurer sur le document.
L'erreur est rapidement corrigeable, sauf que nous sommes au milieu des congés de tout le monde.
Fin août, le document est retransmis. Nous avons perdu 2 mois.
Septembre : le notaire nous contacte pour l'achat du terrain. Le compromis de vente était pour mi-juillet, nous avions pu décaler à septembre. Nous l'informons de l'état d'avancement de notre projet. Pour le terrain, c'est le dernier décalage possible. Seconde stress : notre offre de prêt arrive à échéance aussi. De justesse, nous avons pu repousser la date limite d'un mois. Si fin octobre, le permis de construire n'est pas accepté, nous perdrons le terrain et le prêt (et surtout le PTZ).
Fin octobre, enfin la bonne nouvelle : notre demande est acceptée, du moins presque. Sur l'accord, il est mentionné que notre maison devra être couleur bois naturel et les menuiseries en bois. Coup dur ! Nous voulions une maison grise avec des menuiseries en PVC blanc.
Heureusement, nous contactons le maire qui nous donne son accord. Ouf !!!
En effet, à partir du moment où nous avons signé le contrat de maîtrise d’œuvre et payé le premier acompte, notre projet a ralenti. De plus, nous avons du rattraper à la main les plans de la maison, car le dessinateur avait oublié le sous-sol sur les différentes coupes de ma maison. A vos crayons ! (comme à l'école, atelier dessin)
Début août, le maire de Lougres nous contacte. La mairie a reçu la réponse pour notre demande de construction. Refus ! Cause : notre maître d’œuvre, Pierre & Bois Construction de Montbéliard, a omis d'indiquer la couleur de la maison. Aberrant : même nous qui n'avons jamais rempli de tel document, savions que la couleur devait figurer sur le document.
L'erreur est rapidement corrigeable, sauf que nous sommes au milieu des congés de tout le monde.
Fin août, le document est retransmis. Nous avons perdu 2 mois.
Septembre : le notaire nous contacte pour l'achat du terrain. Le compromis de vente était pour mi-juillet, nous avions pu décaler à septembre. Nous l'informons de l'état d'avancement de notre projet. Pour le terrain, c'est le dernier décalage possible. Seconde stress : notre offre de prêt arrive à échéance aussi. De justesse, nous avons pu repousser la date limite d'un mois. Si fin octobre, le permis de construire n'est pas accepté, nous perdrons le terrain et le prêt (et surtout le PTZ).
Fin octobre, enfin la bonne nouvelle : notre demande est acceptée, du moins presque. Sur l'accord, il est mentionné que notre maison devra être couleur bois naturel et les menuiseries en bois. Coup dur ! Nous voulions une maison grise avec des menuiseries en PVC blanc.
Heureusement, nous contactons le maire qui nous donne son accord. Ouf !!!
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