Nous avons envoyé toutes nos remarques à notre avocate...
La liste est longue !!!
On verra ce que ça donne...
Rapport d'expertise
Nous venons de recevoir le pré-rapport d'expertise. Enfin !!!
Première surprise : alors que nous devions avoir 2 mois pour faire nos remarques/compléments, nous n'avons que jusqu'au 23 février 2013.
Deuxième surprise après lecture complète du document : il manque beaucoup de chose... :-(
Certaines solutions techniques proposées sont aberrantes. Exemple : pour corriger le problème d'eau dans le garage, il faudrait mettre en place un drainage intérieur en épis. On se demande bien comment une telle solution va pouvoir empêcher l'eau provenant des sources du terrain d'entrer dans le garage.
Tous les problèmes d'ordre esthétique (bardage éclaté, défaut de peinture du bardage) ne sont pas pris en compte dans le chiffrage. Question à vous qui êtes en train de lire mon blog : accepteriez-vous lors de l'achat d'une voiture neuve, qu'elle soit rayée ? Elle fonctionnera sans doute très bien, mais esthétiquement ce n'est pas neuf. Pour notre part, nous ne l'acceptons pas non plus pour notre maison. Nous avons payé pour une maison neuve, et non pour une maison déjà abîmée !
Je ne vais pas lister tous les manques de ce rapport, mais c'est navrant. Nous avons l'impression que le dossier n'a pas été lu. Et que depuis que l'assurance du maître d’œuvre est mise en cause, que l'expert est plus laxiste...
Première surprise : alors que nous devions avoir 2 mois pour faire nos remarques/compléments, nous n'avons que jusqu'au 23 février 2013.
Deuxième surprise après lecture complète du document : il manque beaucoup de chose... :-(
Certaines solutions techniques proposées sont aberrantes. Exemple : pour corriger le problème d'eau dans le garage, il faudrait mettre en place un drainage intérieur en épis. On se demande bien comment une telle solution va pouvoir empêcher l'eau provenant des sources du terrain d'entrer dans le garage.
Tous les problèmes d'ordre esthétique (bardage éclaté, défaut de peinture du bardage) ne sont pas pris en compte dans le chiffrage. Question à vous qui êtes en train de lire mon blog : accepteriez-vous lors de l'achat d'une voiture neuve, qu'elle soit rayée ? Elle fonctionnera sans doute très bien, mais esthétiquement ce n'est pas neuf. Pour notre part, nous ne l'acceptons pas non plus pour notre maison. Nous avons payé pour une maison neuve, et non pour une maison déjà abîmée !
Je ne vais pas lister tous les manques de ce rapport, mais c'est navrant. Nous avons l'impression que le dossier n'a pas été lu. Et que depuis que l'assurance du maître d’œuvre est mise en cause, que l'expert est plus laxiste...
Finalement, nous avons eu de nouvelles informations de notre avocate. Nouvelles informations plus rassurantes.
L'assurance de Pierre & Bois Construction est aussi en autant de Responsabilité Civile. Donc d'après notre avocate, cette assurance prendra en compte les responsabilités du maître d’œuvre. Reste à voir ce qui va vraiment se passer.
Sinon elle a aussi retrouvé les preuves pour les baies coulissantes dans les échanges de mail. Ouf !!!
INTERFEN n'est pas en tors, mais bien Pierre & Bois Construction : nous l'avions prévenu dès l'établissement du devis et relancé plusieurs fois...
Pour l'inondation dans le sous-sol, nous avions compris que l'expert disait qu'il suffisait de faire s'écouler l'eau sur le chemin d'accès (que c'était à cause de la butte à l'entrée du garage que l'eau stagnait) et qu'il n'y avait pas besoin de rouvrir autour de la maison pour refaire le drainage. Notre avocate dit qu'il disait cela uniquement pour l'eau stagnant à l'entrée du sous-sol, et non pour tout le problème d'eau dans le sous-sol. On attend donc son premier rapport pour savoir...
Espérons que 2013 sera une meilleure année !!! Pour nous et pour vous tous ;-)
L'assurance de Pierre & Bois Construction est aussi en autant de Responsabilité Civile. Donc d'après notre avocate, cette assurance prendra en compte les responsabilités du maître d’œuvre. Reste à voir ce qui va vraiment se passer.
Sinon elle a aussi retrouvé les preuves pour les baies coulissantes dans les échanges de mail. Ouf !!!
INTERFEN n'est pas en tors, mais bien Pierre & Bois Construction : nous l'avions prévenu dès l'établissement du devis et relancé plusieurs fois...
Pour l'inondation dans le sous-sol, nous avions compris que l'expert disait qu'il suffisait de faire s'écouler l'eau sur le chemin d'accès (que c'était à cause de la butte à l'entrée du garage que l'eau stagnait) et qu'il n'y avait pas besoin de rouvrir autour de la maison pour refaire le drainage. Notre avocate dit qu'il disait cela uniquement pour l'eau stagnant à l'entrée du sous-sol, et non pour tout le problème d'eau dans le sous-sol. On attend donc son premier rapport pour savoir...
Espérons que 2013 sera une meilleure année !!! Pour nous et pour vous tous ;-)
2nd RDV d'expertise
Nos derniers espoirs se sont envolés aujourd'hui...
Lors de ce 2nd RDV d'expertise, nous avons appris que l'assureur de Pierre & Bois Construction n'est là en fait qu'en tant qu'assurance décennale. Le chantier n'étant pas terminé, l'assurance décennale n'entre pas en jeu. En quelque sorte, nous avons perdu 6 mois de plus !
Les experts et avocats ne comprennent pas pourquoi le maitre d’œuvre n'a pas pris en charge toutes les malfaçons étant donné que le coût de remise en conformité n'est, d'après eux, pas exorbitant.
Nous avons aussi découvert que nos baies coulissantes n'ont jamais été demandées au menuisier. Il fallait savoir que OF/OB = Ouverture Française / Ouverture Battante !!!
Et puis une autre découverte pour cette journée : les plans de la maison semble avoir été fait d'après un terrain plat, et non en pente comme est le nôtre... Petit clin d’œil à quelqu'un qui devrait se reconnaître dans ce point.
On finit presque par se demander pourquoi on a stoppé le chantier, puisqu'au final c'est bien parti pour qu'on paie quand même NOUS les conneries des autres :-(
Sinon, notre sous-sol ne prend plus simplement l'eau, c'est devenu une réelle piscine ! Sur 90m² de sous-sol, ~10m² n'est pas sous l'eau...
Lors de ce 2nd RDV d'expertise, nous avons appris que l'assureur de Pierre & Bois Construction n'est là en fait qu'en tant qu'assurance décennale. Le chantier n'étant pas terminé, l'assurance décennale n'entre pas en jeu. En quelque sorte, nous avons perdu 6 mois de plus !
Les experts et avocats ne comprennent pas pourquoi le maitre d’œuvre n'a pas pris en charge toutes les malfaçons étant donné que le coût de remise en conformité n'est, d'après eux, pas exorbitant.
Nous avons aussi découvert que nos baies coulissantes n'ont jamais été demandées au menuisier. Il fallait savoir que OF/OB = Ouverture Française / Ouverture Battante !!!
Et puis une autre découverte pour cette journée : les plans de la maison semble avoir été fait d'après un terrain plat, et non en pente comme est le nôtre... Petit clin d’œil à quelqu'un qui devrait se reconnaître dans ce point.
On finit presque par se demander pourquoi on a stoppé le chantier, puisqu'au final c'est bien parti pour qu'on paie quand même NOUS les conneries des autres :-(
Sinon, notre sous-sol ne prend plus simplement l'eau, c'est devenu une réelle piscine ! Sur 90m² de sous-sol, ~10m² n'est pas sous l'eau...
Avancement de l'expertise
J'ai contacté l'avocate car nous n'avions plus aucune nouvelle.
L'expert avait besoin d'1,5 mois pour analyser tous les documents. On devrait refaire une expertise sur le chantier avec l'assurance en octobre. Puis l'expert fera son rapport et nous aurons 2 mois pour demander des compléments. Ce qui nous amène à peu près en janvier pour la fin de l'expertise, c'est-à-dire pour continuer les travaux...
C'est long !!!
L'expert avait besoin d'1,5 mois pour analyser tous les documents. On devrait refaire une expertise sur le chantier avec l'assurance en octobre. Puis l'expert fera son rapport et nous aurons 2 mois pour demander des compléments. Ce qui nous amène à peu près en janvier pour la fin de l'expertise, c'est-à-dire pour continuer les travaux...
C'est long !!!
Nettoyage du terrain
C'était tellement la jungle sur le terrain que nous avons décidé de débroussailler.
Il y a de tout (ronces, orties, chardons, etc) mais peu d'herbe...
Aie !!! Ça passe au travers des gants !
Quelle galère ! Déjà 4h de boulo et on a fait que le côté droit du chemin d'accès et une bonne partie de la bute devant la maison. Le chemin a presque disparu avec toutes les mauvaises herbes qui y poussent. J'en ai arraché quelques unes, mais la plupart est impossible à ôter à la main... Tempi ! de toute façon il faudra refaire cet accès, car il est plein de bosses. Ma voiture passe à condition d'y aller vraiment doucement.
Il y a de tout (ronces, orties, chardons, etc) mais peu d'herbe...
Aie !!! Ça passe au travers des gants !
Quelle galère ! Déjà 4h de boulo et on a fait que le côté droit du chemin d'accès et une bonne partie de la bute devant la maison. Le chemin a presque disparu avec toutes les mauvaises herbes qui y poussent. J'en ai arraché quelques unes, mais la plupart est impossible à ôter à la main... Tempi ! de toute façon il faudra refaire cet accès, car il est plein de bosses. Ma voiture passe à condition d'y aller vraiment doucement.
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